麗呈金服，賦能酒店(diàn)改造升級

在疫情陰影籠罩之下(xià)，酒店(diàn)面臨着經營困難、資(zī)金周轉不靈等問題，麗呈金服作爲麗呈集團旗下(xià)金融服務平台，一(yī)直通過不同類型的貸款業務，爲業主提供及時、有效的資(zī)金支持。

今年3月，面對新一(yī)輪的疫情，麗呈面向成員(yuán)酒店(diàn)特别推出“經營貸“業務，幫助酒店(diàn)解決了燃眉之急。

而另一(yī)方面，在面對人們消費(fèi)理念和出行選擇的轉變浪潮中(zhōng)，中(zhōng)高端酒店(diàn)市場不斷擴大(dà)，傳統酒店(diàn)的升級轉型迫在眉睫。許多酒店(diàn)開(kāi)啓了翻新改造升級之路，衍生(shēng)了大(dà)量的金融需求，那麽如何利用金融服務幫助酒店(diàn)實現更好地改造升級呢？

麗呈金服正在重新定義酒店(diàn)投資(zī)人貸款服務，用貸款爲支點，撬動核心商(shāng)圈的酒店(diàn)改造升級。

改造裝修貸是麗呈金服全新推出的特色項目，針對翻牌改造的在營店(diàn)項目提供特别的金融貸款支持。依托專業有保障的擔保公司及麗呈的收益預測分(fēn)析報告背書(shū)，根據項目質量評估，最高額度可以達到總投資(zī)額的100%，無需現金投入再改造，資(zī)金成本在5%左右，上線以後按月還款即可。

同時整體(tǐ)放(fàng)款流程高效快捷，在投資(zī)人提供完整資(zī)料的情況下(xià)，最快2周即可完成審批。産品采取多方擔保、品牌施工(gōng)方施工(gōng)，一(yī)站式服務，不走彎路，讓酒店(diàn)省時又(yòu)省心。
   
改造裝修貸，針對目前市場核心商(shāng)圈在營酒店(diàn)新推出升級改造金融方案，頗受老投資(zī)人的青睐。目前，麗呈金服改造裝修貸已在上海、北(běi)京等地均有成功案例。

需要強調的是，改造裝修貸對于項目有一(yī)定的要求，物(wù)業要求在二線以上城市的核心商(shāng)圈，原本酒店(diàn)基礎硬件較好，且投資(zī)人的征信良好。

以位于上海北(běi)外(wài)灘某頭部中(zhōng)端連鎖酒店(diàn)的改造爲例。該酒店(diàn)已開(kāi)業八年，酒店(diàn)需要翻新升級，原有品牌再評估後給出了8萬/間房的改造費(fèi)用報價，且商(shāng)圈内品牌同質化較爲嚴重。經過麗呈收益推算，結合麗呈品牌及金融産品方案，在能夠實現同等收益的前提下(xià)，最終實現了以5萬/間房的改造成本進行品牌升級，能爲投資(zī)人節省37%的改造成本，赢得了超過預期的投資(zī)回報。

同時，麗呈集團作爲OMO住宿産業平台，旗下(xià)擁有多個非标品牌及标準品牌線，對想要合作的業主而言，既有經營周轉資(zī)金的需求，更有新建店(diàn)或裝修改造升級的資(zī)金需要，以适應品牌和市場的趨勢。

針對不同的場景，麗呈金服還有常規産品：經營貸、新建裝修貸、墊資(zī)貸。

經營貸主要針對在營店(diàn)翻牌項目。資(zī)金主要用于酒店(diàn)加盟費(fèi)、運營費(fèi)、租金支付等。經營貸的評估流程簡單，線上提交資(zī)料，7天内完成放(fàng)款。

這項産品主要是幫助疫情期間經營受到影響的酒店(diàn)，度過資(zī)金周轉的難關。疫情期間，麗呈幫助雄安、成都、重慶、蘇州等地的投資(zī)人快速融資(zī)20-30萬，基本在3天左右完成審核放(fàng)款，及時應對資(zī)金缺口。

新建裝修貸主要針對合作的新建标準店(diàn)，資(zī)金可用于酒店(diàn)所有的裝修項目，最高額度可至酒店(diàn)裝修費(fèi)用的50%。
通過新建裝修貸，加入麗呈的蘭州某酒店(diàn)得到了及時雨一(yī)般的資(zī)金支持，獲批金額達到了1500萬。而這筆費(fèi)用在是在酒店(diàn)裝修尾聲的三個月時及時到賬，讓原本受到疫情影響的工(gōng)程進度得以保持繼續開(kāi)工(gōng)，解決燃眉之急，最終酒店(diàn)按時開(kāi)業，及時回流資(zī)金，讓這一(yī)酒店(diàn)項目得以面市。   

墊資(zī)貸适用于需要大(dà)規模改造的在營店(diàn)翻牌項目和新建标準店(diàn)，最高額度爲裝修總投（不含電器以及易耗品）的70%。今年3月，内蒙古某酒店(diàn)的投資(zī)人選擇了麗呈金服的墊資(zī)貸産品，目前已進入施工(gōng)階段。

麗呈金服作爲起步并不久的業務闆塊，目前已實現從經營、新建到翻新的全面産品業務線，保障了在每個環節都都能夠幫助投資(zī)人解決眼下(xià)的困難，同時針對翻牌改造酒店(diàn)提供了更精細化、個性化的金融方案，真正做到了“小(xiǎo)而精”“全而專”的産品特色。

在2022年上半年，麗呈金服累計幫助20餘家酒店(diàn)的投資(zī)人解決了資(zī)金上的問題，而作爲定位賦能住宿産業鏈平台的麗呈集團，從一(yī)開(kāi)始就緻力于爲投資(zī)人解決從籌建到開(kāi)業運營全流程賦能，包含技術、市場、金融、供應鏈等方面的支持。

因此，麗呈金服針對項目詳情，會提供定制化個性化的融資(zī)方案，不隻是簡單的貸款業務，在業務交流中(zhōng)，更多是在提供一(yī)套完整的酒店(diàn)融資(zī)經營方案。麗呈希望用更全面的經營思維、更科學的個性方案，來幫助投資(zī)人真正實現财富的投資(zī)升級。

關于裝修改造、财富升級的更多疑問，歡迎聯系麗呈金服（郵箱：shwang@trip.com ）或掃描下(xià)方二維碼咨詢。